??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有?
婚后購買的房屋,除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定,否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分,視為出資父母對自己子女的贈與。
由于房子的歸屬問題重大,因此,父母在為子女購買房屋時,還是要事先約定清楚,以防發生糾紛。因此,如果有父母為子女購買房屋出款的,我們建議做到如下兩點:
1.簽署書面協議
很多人之所以不愿意簽訂書面協議,是因為礙于情面,怕傷感情。但事實上,如果不說清楚,可能更容易傷感情。因此,我們建議,如果是幾家湊錢購買房屋,最好事先寫清楚。協議的內容主要包括以下幾點:
(1)房屋情況;
(2)每家出資的數額;
(3)每家出資算是贈與,還是算借款;
(4)房屋的歸屬。
2.保存好相關證據
購買房屋時的出資款,如匯款憑證、刷卡證據等最好保存好,在將來產生糾紛時使用。
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